1、根据土地开发整理内容的不同，土地开发整理可分为三种类型：土地整理、土地复垦、土地开发。

2、 土地整理是指在一定区域内，按照土地利用总体规划、土地开发整理专项规划确定的目标和用途，通过采取行政、经济、法律和工程技术手段，对土地利用状况进行调整、改造、综合整治，提高土地利用率，改善生产、生活条件和生态环境。

3、根据土地整理后的主导用途，可将土地整理分为农用地整理和建设用地整理。

(相关资料图)

4、农用地整理 农用地整理是指在一定区域内，依据土地利用总体规划及有关专项规划，采取行政、经济、法律和工程技术措施，对田、水、路、林、村等进行综合整治，以调整土地关系，改善土地利用结构和生产、生活条件，增加土地有效供给量，提高农用地质量，提高土地利用率和产出率的过程。

5、 农用地整理包括农用地调整、农用地改造、地块规整、基础设施配套、零星农宅的迁并等，具体内容包括农用地面积、位置的变动、性质的置换、低效农用地的改造以及地块规整重划，水、电、路等小型基础设施配套和零星农宅的迁出或合并。

6、 农用地整理可根据整理后的主导用途分为耕地整理、园地整理、林地整理、牧草地整理和养殖水面整理等。

7、 （1）耕地整理。

8、耕地整理是指对农田进行的整理。

9、耕地整理的主要工程内容包括：土地平整工程、农田水利工程、田间道路工程、其他工程（如农田防护林工程、生态环境保护工程等）。

10、 （2）园地整理。

11、园地整理主要指果园、桑园、橡胶园和其他经济园林用地的整理。

12、 （3）林地整理。

13、林地整理包括防护林、用材林、经济林、薪炭林、特种林地的整理。

14、 （4）牧草地整理。

15、牧草地整理包括放牧地整理和割草地整理。

16、 （5）养殖水面用地整理。

17、养殖水面用地整理主要指人工水产养殖用地整理。

18、2、建设用地整理 建设用地整理是以提高土地集约利用为主要目的，采取一定措施和手段，对利用率不高的建设用地进行综合整理。

19、 建设用地整理包括村镇用地、城镇用地、独立工矿用地、交通用地和水利设施用地以及其他建设用地的整理。

20、 （1）村镇用地整理。

21、村镇用地整理包括村镇的撤并、撤迁和就地改扩建。

22、 （2）城镇用地整理。

23、城镇用地整理主要指城镇建成区内的存量土地的挖潜利用、旧城改造、用途调整和零星闲散地的利用。

24、 （3）独立工矿用地整理。

25、独立工矿用地整理主要指就地开采、现场作业的工矿企业和相配套的小型居住区用地的布局调整、用地范围的确定和发展用地选择，一般不包括大规模废弃地复垦。

26、 （4）基础设施用地整理。

27、基础设施用地整理包括公路、铁路、河道、电网、农村道路、排灌渠道的改线、裁弯取直、疏挖和厂站的配置、堤坝的调整，也包括少量废弃的路基、沟渠等的恢复利用。

28、 土地开发是指对未利用过但具有利用潜力和开发价值的土地，采取工程或其他措施，对荒山、荒地、荒水和荒滩等改造为可供利用的土地。

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